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坤逸酒店集團,解決中檔酒店利潤難題

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  作為經營性中檔酒店,最終目的必然是通過各種方式贏取利潤,獲得回報。市場早期,談及中檔酒店的經營盈利來源無非是依靠傳統的客房、餐飲等方面來獲得,市場的優勝略汰讓傳統的經營路上困難重重,接連不斷的市場變革影響下,諸多傳統酒店的財務問題頻頻顯現。

  做傳統,保本都難,何談盈利?

  要么出眾,要么出局!

坤逸酒店集團,解決中檔酒店利潤難題

  現如今酒店的經營,往往會從自身酒店產品功能升級、專業化服務、信息化操作等方面想盡辦法的在市場上獲得更大的占有率,也可以理解為占有率越大的轉化為酒店利潤越高。所以對于坤逸,又是從哪些角度入手來應對中檔酒店利潤難題呢?

  市場大環境

  酒店業恐慌指數“過山車式”的背后

  酒店行業受疫情影響首當其沖,作為受本次疫情影響最嚴重的行業之一,不少酒店均處于停業狀態,酒店業恐慌指數飆升。

坤逸酒店集團,解決中檔酒店利潤難題

彩神快三  2020年2月,政府對于酒店住宿業進行了相關金融政策扶持,為了保證企業存活,中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會及外匯局國家五部委下發了《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,明確要求疫情下不得對住宿餐飲等行業盲目抽貸、斷貸、壓貸,國家借鑒“非典”經驗,連續多個月實行稅收優惠政策。雖然疫情期間面臨著營收急劇下降、運營成本高、從業人員士氣受影響等不小的損失,但有了政策強有力的支撐,市場大環境恢復正常運作指日可待,酒店相關從業者信心十足。

  坤逸物業增值盈利

  不容忽視的地段潛力,物業價值

  絕大多數酒店運營的失敗,始于投資,終在盈利,敗在經營。酒店物業增值核心就是位置,擇址問題絕不能差強人意,地段選擇出問題直接影響的就是運營出租率乃至最終的效益。

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  坤逸物業保障增值的硬標準:

彩神快三  1、人流量與交通:人流量大才能保證充足的客源,這也是大多數酒店都將人流量大的繁華商業地段作為選址的第一考慮的主要原因。

  2、區域設施:城市中的地段和區域各具特點,有些地段公共設施如公園、旅游景點、醫院彩神快三等多一些,有些地段交通方便,有地鐵站客運樞紐站等,對這些區域和地段內的公共設施、生活便利程度等等進行評估是連鎖酒店選址的工作內容之一,因為這些公共設施的規模、數量、大小,對連鎖酒店的經營有很大的輔助作用。

  3、區域規劃:區域規劃往往會涉及到建筑物的拆遷和重建,如果未經了解,盲目的選定地址,在成本收回之前就遭遇拆遷、區域整合等政府規劃,會使投資者蒙受巨大的經濟損失,或者失去原有的地理優勢。同時,掌握區域規劃后便于根據不同的區域類型,確定不同的經營形式和經營規格等。

  4、聚客點:對于酒店來說,聚客點是影響生意好壞的關鍵因素。

  5、競爭者分析:在選址時,會對區域內的競爭對手作充分了解,掌握該地區的目前市場情況及將來變化,判斷近期內當地是否會有新建的同類項目,全面評估該地址是否合適開店。同時,選址亦可借勢比較成功的酒店,在競爭對手附近選址,省去考察時間和成本,還可以借助競爭對手的品牌效應“分得一杯羹”。

  在后期物業分配上,坤逸酒店集團彩神快三協調和處理旗下所有租賃物業(非酒店部分及其他衍生形態)的合理性使用,了解周邊市場行情提升所租賃物業非酒店收益,將空置物業進行合理化處置,利用物業特性使集團公司收益最大化。

  資本運營盈利

  優化資本結構/壯大資本實力

彩神快三  在酒店運營上,合理的資本營運是促進增值、利潤最大化的基礎,目的就是能夠通過優化資本結構/壯大資本實力來增加酒店的市場份額,增強酒店的盈利能力。

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彩神快三  在加盟中,資本不僅酒店業發展的必要和先決條件,也是酒店投資及運營需要面對和解決的最直接問題。若想加盟中檔酒店,但無奈止步于加盟資金問題,坤逸為對于想投身酒店行業,認可坤逸品牌的客戶推薦更多的解決渠道,不僅讓加盟投資降低了資金的使用成本,更降低了投資風險,也帶來了更多資源,服務于更多的加盟商。

  合理化的成本控制

  把控不住的成本,就是流失的利潤

彩神快三  營銷成本降低15%,利潤或可以翻一番,減成本就是減風險。無論是經濟酒店還是中檔酒店、高檔酒店一直在做成本管控,長期持續的管理能夠取得一定的成效。坤逸酒店集團在進行合理化成本把控上下足了功夫,預算、庫存、采購、支出等等各方面都萬分考究,這不僅是對加盟商負責,更是為未來酒店利潤做保障。

坤逸酒店集團,解決中檔酒店利潤難題

彩神快三  坤逸從創業至今,風風雨雨已經走過八個年頭,這八年的提煉總結,奠定了坤逸滿意、驚喜+感動的“逸家親”服務核心競爭力。為實現成為西北中端商旅酒店第一品牌目標,坤逸不斷加強、加快自身實力與布局速度,八年間在國內市場積極布局,陸續在西北核心三省開設了幾十家分店,一步步完成全國性戰略規劃。

彩神快三  坤逸實力與榮譽并存,短短幾年所獲獎項不斷:2015年榮獲環球旅游金獎、環球(中國)杰出精品酒店;2016年榮獲中國旅游與酒店風云榜中國最佳城市新銳酒店;2016年榮獲藝龍旅行網最受歡迎酒店獎;2016年榮獲美團點評酒旅事業群住宿事業部最佳品質獎。中檔酒店市場給予坤逸更大的發展平臺,未來坤逸的發展前景不容小覷。

坤逸酒店集團,解決中檔酒店利潤難題

彩神快三  坤逸酒店集團在解決中檔酒店的利潤難題上,結合自身發展布局規劃,在擁有的各大盈利基礎上順應市場環境與變革,用更適宜自身發展的投資盈利模式,保障更多坤逸加盟商獲得更大的經營效益。

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  · 加盟坤逸

  對于想投身酒店行業,認可坤逸品牌的客戶

  多種金融渠道護航

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  多家國內頂尖眾籌平臺授信

  · 加盟優勢

  1、近10年的中檔酒店運營經驗

彩神快三  2、全方位、標準化支撐體系

  3、業內專業設計團隊及工程指導

  4、IT技術、電子上網助力營銷

  5、專業的人才和培訓體系

  · 城市要求

  商業中心、辦公中心、教育彩神快三中心、醫療中心、物貿交易中心、交通樞紐、大型娛樂中心、成熟開發區、旅游區等,具有良好的可視性和展示性。

  · 選址要求

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  · 加盟基本費用

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  ·加盟流程

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甘肅坤逸酒店投資管理有限公司
行業:酒店
投資額:500-999999萬

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